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地目變更時機 攸關農建地可否蓋住宅

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讀者曾先生來信詢問，家中有塊重劃後的農地，委託仲介賣出，但農地左右兩側的農地所有人，突然以存證信函告知其有優先購買權，有意購地。他不得已只好賣給其中較原買主更高一點價格的優先權人，不過，原買方主張，契約未註明如有優先權人購買時，應無條件解除契約並返還簽約金，該怎麼辦？

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一、容積移轉之意義
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道路交通管理處罰條例第3條，其中第一項有關道路之定義，一般道路用地可分為：計劃道路、既成道路及私設道路三種。
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